เรื่องที่เข้าใจผิดๆ เมื่อไปทัวร์ออสเตรเลีย

aus-11เมื่อเราจะไปเที่ยวที่ไหนสักแห่ง ไม่ว่าจะใกล้หรือไกล สิ่งที่เราควรทำก่อนก็คือการศึกษาข้อมูลอย่างคราวๆ ที่เป็นพื้นฐานของสถานที่นั้นๆ เพื่อที่เราจะได้ไม่ทำผิดกฎระเบียบหรือวัฒนธรรมประเทศเขา จึงนำ 3 ข้อหลักมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ได้แก่
1. ประเทศออสเตรเลียไม่ได้อยู่ในยุโรป
ต้องยอมรับกันเลยทีเดียวว่า นี้เป็นความเข้าใจผิดอันดับต้นๆ เลยทีเดียว ที่มีคนอยู่ไม่น้อยเลยที่มักจะเข้าใจว่า ประเทศออสเตรเลียอยู่ในทวีปยุโรป อีกทั้งบางคนยังเข้าใจผิดคิดว่าเป็นประเทศเดียวกับออสเตรีย แต่จริงๆ แล้วประเทศออสเตรเลียอยู่ที่ทวีปออสเตรเลีย ซึ่งเป็นทวีปที่เล็กที่สุดในโลก แต่ก็เป็นเกาะที่ใหญ่ที่สุดในโลกด้วยเช่นกัน โดยตรงนี้ก็ทำให้ประเทศออสเตรเลียกลายเป็นประเทศที่ใหญ่ที่สุดอับดับที่ 6 ของโลก ออสเตรเลียอยู่ใกล้กับขั้วโลกใต้ โดยมีประเทศประเทศนิวซีแลนด์อยู่ติดกัน (เป็นสถานที่ถ่ายทำภาพยนตร์ เรื่อง The Hobbit และ The Lord of The Ring) เนื่องจากประเทศออสเตรเลียเป็นประเทศที่ใหญ่ จึงมีหลากหลายภูมิอากาศ
2. เมืองหลวงไม่ใช่ซิดนีย์
โดยบางคนที่ไปทัวร์ออสเตรเลียก็ยังเข้าใจผิดเกี่ยวกับเมืองหลวงของประเทศออสเตรเลีย โดยคิดว่าเมืองซิดนีย์ หรือ เมืองเมลเบิร์น เป็นเมืองหลวง แต่แท้ที่จริงแล้วคือ แคนเบอร์ร่า ต่างหาก เช่นเดียวกับที่ชาวต่างชาติที่มักจะคิดว่าภูเก็ต หรือ เชียงใหม่ เป็นเมืองหลวงของประเทศไทย
3. สิ่งที่ไม่ควรพูดกับชาวออสเตรเลียเรื่องชนเผ่าพื้นเมือง
และข้อสุดท้ายนี้เป็นเรื่องที่สำคัญมาก เพราะคนที่ไปทัวร์ออสเตรเลียส่วนใหญ่มักจะชอบพูดกันอยู่เสมอๆ เลยก็คือ ชาวออสเตรเลียสืบเชื้อสาวมาจากชาวอะบอริจิน ซึ่งเป็นชนเผ่าพื้นเมืองของที่นี่และมีหลักฐานชิ้นสำคัญว่าชาวอะบอริจิน ก็คือชาวอินโดนีเซียที่อพยพมา แต่! ถ้าไปทัวร์ออสเตรเลีย อย่าไปพูดกับชาวออสเตรเลียว่า พวกเขาสืบเชื้อสายมาจาก ชาวอะบอริจิน เพราะแท้จริงแล้วในสมัยก่อนเกาะออสเตรเลียถูกใช้เป็นที่ปล่อยนักโทษจากอเมริกาบ้าง อังกฤษบ้างจนกลายเป็นประเทศออสเตรเลียในทุกวันนี้ และเรื่องนี้ก็ไม่ควรไปตอกย้ำพวกเขาอีกเช่นกัน เพราะคนออสเตรเลียส่วนใหญ่จะไม่พอใจมาก อีกทั้งยังมีคนออสเตรเลียส่วนใหญ่เชื่อว่าชาวอะบอริจินไม่ได้เป็นคนอินโดนีเซียที่อพยพมา พวกเขาจะเถียงจนคอเป็นเอ็นเลยทีเดียว
การจะไปทัวร์ออสเตรเลียหรือที่ไหนสักแห่ง สิ่งที่เราต้องพึงระลึกไว้เสมอว่า ใจเขาใจเรา เพราะเราเองก็คงจะไม่พอใจหากนักท่องเที่ยวมาทำอะไรที่เราไม่อยากให้พวกเขาทำ

ประกาศขายคอนโดสื่อไหนได้ผลดีกว่ากัน

ระหว่างการประกาศขายคอนโดตามสื่อทั่วไปเช่นหนังสือขายบ้านและคอนโดหรือตามเสาไฟฟ้ากับการประกาศขายคอนโดทางสื่อออนไลน์อย่างอินเตอร์เน็ตเพื่อนๆ ว่าการประกาศขายคอนโดแบบใดจะได้ผลมากกว่ากันครับซึ่งผมเองเชื่อว่าหลายคนคงจะโฟกัสไปที่สื่อแบบเก่าอย่างหนังสือแต่จริงๆ แล้วสิ่งที่ได้ผลมากที่สุดในขณะนี้ก็คือสื่อทางอินเตอร์เน็ตนั่นเอง

condo-10
จากการวิจัยของผู้เชี่ยวชาญหลายๆ สาขาล้วนแล้วแต่ได้คำตอบที่ตรงกันว่าอัตราการขายคอนโดด้วยการประกาศโฆษณาขายทางอินเตอร์เน็ตมีมากกว่าการโฆษณาทางสื่อแบบดั้งเดิมถึง 3 เท่าตัวซึ่งอัตราที่กล่าวมานี้ไม่ใช่อัตราที่ลงโฆษณานะครับหากแต่เป็นอัตราของคอนโดที่ขายได้จริง
สาเหตุที่ทำให้การโฆษณาประกาศขายคอนโดทางอินเตอร์เน็ตได้ผลมากกว่าทางสื่อตีพิมพ์แบบดั้งเดิมนั้นก็เป็นเพราะว่าสื่อออนไลน์สามารถเข้าถึงคนทั่วไปได้เร็วกว่าสื่อปกติอีกทั้งผู้ขายเองยังสามารถลงข้อมูลต่างๆ ได้มากตามที่ต้องการโดยไม่ต้องกังวลเรื่องของพื้นที่หรือเนื้อที่ๆ ใช้ลงโฆษณา นอกจากนี้เรายังสามารถลงภาพของคอนโดที่เราต้องการจะขายได้ทุกซอก ทุกมุมเพื่อเพิ่มโอกาสในการขายได้อีกด้วย
ดังนั้นเราจึงต้องยอมรับกันโดยดุษฎีครับว่าอินเตอร์เน็ตนั้นมีอิทธิพลต่อประชากรโลกในยุคปัจจุบันนี้มากเลยทีเดียวดังนั้นไม่ว่าจะทำอะไรต่อไปนี้หากเราสามารถนำลงโฆษณาประชาสัมพันธ์ทางอินเตอร์เน็ตได้ล่ะก็โอกาสที่จะขายได้หรือประสบความสำเร็จมีสูงเลยทีเดียวครับดังเช่นการโฆษณาประชาสัมพันธ์ประกาศขายคอนโดทางอินเตอร์เน็ตนี่แหละครับ
ท้ายนี้หวังเป็นอย่างยิ่งว่าทุกคนคงจะมีความสุขกับการขายคอนโดทางอินเตอร์เน็ตกันครับ